Maison de 398m² , à Lloret de Mar, Girona VENTE

Située dans le prestigieux lotissement résidentiel de La Montgoda à Lloret de Mar, cette magnifique propriété allie beaux volumes, intimité et confort dans un cadre résidentiel privilégié de la Costa Brava. Avec une surface construite de 230 m , un terrain de 1 103 m et une licence touristique en vigueur, cette maison représente une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter de l`art de vivre méditerranéen que pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement offrant un potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière. AGENCEMENT INTÉRIEUR La maison est répartie sur deux niveaux et dispose de quatre grandes chambres doubles et de trois salles de bains complètes, offrant espace et confort pour la vie de famille comme pour recevoir des invités. Dès l`entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux salon-salle à manger, un espace chaleureux et fonctionnel bénéficiant d`un accès direct à une grande terrasse. Un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, se détendre ou partager des repas et des moments conviviaux en plein air. La cuisine, entièrement équipée, dispose de tout le nécessaire au quotidien et complète harmonieusement l`espace de vie. EXTÉRIEUR : PISCINE PRIVÉE ET GRAND TERRAIN L`un des principaux atouts de cette propriété est son généreux terrain de 1 103 m , qui offre intimité et de nombreuses possibilités pour profiter des espaces extérieurs. La maison dispose d`une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d`été, prendre le soleil et partager des moments de détente en famille ou entre amis. La grande terrasse et l`environnement naturel créent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l`année. GARAGE ET CONFORT La propriété dispose également d`un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant davantage de confort et de sécurité. UNE OPPORTUNITÉ POUR PROFITER ET INVESTIR Son emplacement à La Montgoda, ses généreux espaces intérieurs et extérieurs, sa piscine privée et surtout sa licence touristique en vigueur font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante à Lloret de Mar. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement destiné à la location saisonnière, cette maison permet de conjuguer plaisir personnel et potentiel de rentabilité sur la Costa Brava. Contactez-nous pour obtenir davantage d`informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous présenter tous les détails de cette propriété. INFORMATIONS LÉGALES ITP : taux en vigueur. Frais de notaire et d`inscription au registre foncier selon les barèmes applicables. Numéro d`enregistrement API : A13961 Numéro d`enregistrement AICAT : 12.428 Certificat de performance énergétique : 0R5G41D0X Grand propriétaire : NON En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Número API: A13961, número registro: 12428

Ref. ULLOCOS34 - Prix: 1.275.000€